Sítio à venda, 223000 m² por R$ 39.025.500 - Pedregulho - Itu/SP

Sítio à venda 223.000 m² com excelente topografia em Pedregulho, Itu/SPSe você está em busca de um sítio amplo, versátil e com localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Com 223.000 m², o imóvel oferece excelente topografia e 100% tratorável, tornando-o ideal para atividades agrícolas, cultivo diversificado ou projetos rurais.Atualmente utilizado para o plantio de milho, o sítio conta ainda com uma casa de colono, garantindo estrutura básica para o manejo e operação da propriedade.Localizado em área urbana, o sítio combina a tranquilidade do campo com a praticidade de estar próximo à cidade, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir em agricultura ou desfrutar de um refúgio rural com fácil acesso.Diferenciais do Sítio:223.000 m² de área total: Espaço amplo e versátil para atender às mais diversas necessidades.100% tratorável: Topografia excelente, ideal para atividades agrícolas e cultivo diversificado.Casa de colono: Estrutura básica para apoio às operações no local.Atualmente utilizado para plantio de milho: Propriedade já produtiva e pronta para uso.Localização estratégica: Em área urbana, unindo o melhor do campo e da cidade.Por que investir neste sítio?Versatilidade de uso: Perfeito para agricultura, pecuária, cultivo diversificado ou até mesmo projetos de lazer rural.Localização privilegiada: Fácil acesso à cidade, garantindo praticidade para transporte, logística e serviços.Pronto para produção: Com excelente topografia e já em uso para plantio, o sítio oferece retorno imediato para atividades agrícolas.Potencial de valorização: A proximidade com a área urbana torna o imóvel uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e promissor.Entre em contato agora mesmo com a Moratta Imóveis e agende uma visita para conhecer este sítio incrível! Não perca a chance de investir em uma propriedade que une espaço, produtividade e localização estratégica.Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.