Imóvel comercial de alto padrão à venda – 105 m² na Vila Teixeira, Salto/SP

Imóvel comercial de alto padrão à venda 105 m² na Vila Teixeira, Salto/SP: Retorno em locação fracionada!Eu encontrei a oportunidade perfeita para você que busca excelência, retorno financeiro e segurança no investimento! Este imóvel comercial de alto padrão, com 105 m², localizado na Vila Teixeira, em Salto/SP, é um verdadeiro destaque na região central. Ele já está pronto para uso e conta com 3 salas comerciais individuais, cada uma com seu próprio banheiro exclusivo, ideal para consultórios, escritórios boutique, clínicas de atendimento e, principalmente, para investidores que desejam uma renda premium e comprovada com locações.O grande atrativo? Atualmente, 3 das salas já estão alugadas, gerando um retorno mensal! Isso significa que você adquire um imóvel que já está produzindo renda desde o primeiro dia, com a possibilidade de otimizar ainda mais o faturamento.Imagine-se em um espaço onde cada detalhe foi pensado para transmitir credibilidade e conforto. Com uma recepção de acabamento premium e banheiro PNE dedicado, este imóvel oferece não apenas um local de trabalho, mas uma experiência diferenciada para seus clientes e colaboradores.Diferenciais do Imóvel:Estrutura Premium e Pronta para Uso:3 Salas Comerciais Individuais: Cada uma com banheiro exclusivo, garantindo privacidade e conforto.Recepção Sofisticada: Com acabamento premium e banheiro PNE dedicado, oferecendo acessibilidade e uma primeira impressão impecável.Arquitetura Moderna: Design que valoriza o imóvel e transmite profissionalismo.Acessibilidade Completa: Rampa e banheiro PNE para atender a todos.Segurança Garantida: Alvará e AVCB dos Bombeiros aprovados, além de portão eletrônico com controle remoto.Conectividade e Autonomia: Internet Vivo Fibra instalada com roteadores dedicados e sistema No-Break (mantém internet por até 6 horas sem energia).Cozinha/Copa Equipada: Com planejados, micro-ondas, mini geladeira e pia completa.Quintal Funcional: Com tanque, armário para materiais de limpeza e varal.Projeto de Iluminação: Que realça a beleza do imóvel e transmite credibilidade.Detalhes das Salas:Duas Salas Convencionais (16m² cada):Banheiro exclusivo com acabamento premium.Ar-condicionado com Wi-Fi.Ponto de água para cafeteira ou filtro.Persiana de alta qualidade.Estrutura para internet dedicada.Uma Sala Premium (30m² - Destaque!):Composta por sala de trabalho e sala de reuniões separada.Planejados de primeira linha já instalados.Acabamento sofisticado, ideal para um espaço corporativo diferenciado.Pronta para uso imediato, com infraestrutura de alto padrão.Banheiro exclusivo com acabamento premium.Ar-condicionado com Wi-Fi.Ponto de água para cafeteira ou filtro.Persiana de alta qualidade.Localização Estratégica:Região central de Salto/SP.Rua movimentada: Com excelente visibilidade comercial.Facilidade de estacionamento: Um diferencial importante no centro.Próximo a comércios, serviços e fluxo constante de pessoas e veículos.Excelente Oportunidade Para:Investidores que buscam retorno imediato e comprovado com locação fracionada.Profissionais autônomos que buscam um consultório ou escritório de alto padrão.Clínicas de estética e bem-estar, consultórios médicos, advogados, engenheiros, arquitetos, psicólogos, terapeutas.Empreendedores que desejam um espaço de atendimento premium ou um coworking boutique.Por que investir neste imóvel?Renda Passiva Comprovada: Com 3 salas já alugadas, você garante um fluxo de caixa desde o primeiro dia, minimizando riscos e maximizando seu retorno.Localização Imbatível: No coração de Salto, com alta visibilidade e fácil acesso, atraindo mais clientes e inquilinos.Infraestrutura Completa e Moderna: Reduza custos e tempo com reformas, o imóvel já está pronto e com acabamento de primeira linha.Versatilidade: Atende a uma ampla gama de profissionais e negócios, aumentando suas chances de locação ou uso próprio.Valorização do Investimento: Um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica e com renda ativa tende a se valorizar ainda mais com o tempo.Entre em contato agora mesmo com a Moratta Imóveis e agende uma visita para conhecer este imóvel comercial de alto padrão! Eu estou pronta para te mostrar todos os detalhes e ajudar você a fazer um investimento inteligente, lucrativo e com retorno imediato. Aceita financiamento e analisa permuta. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.