Galpão industrial para locação, 1.100 m² construídos por R$ 22.000/mês + IPTU | Avenida Malásia - Salto/SP

 Galpão industrial para locação, 1.100 m² construídos por R$ 22.000/mês + IPTU | Avenida Malásia - Salto/SP 

Este galpão na Avenida Malásia representa uma oportunidade estratégica para quem precisa de espaço industrial com estrutura completa e localização privilegiada em Salto. São 1.100 m² de área construída em um terreno de 800 m², divididos em 800 m² de chão de fábrica — o coração da operação — e 300 m² de escritórios, mais 6 banheiros e 1 copa com cozinha. Uma divisão que já nasce pronta para o trabalho: a produção ou logística ocupa o amplo galpão, enquanto a administração funciona nos escritórios, com banheiros em quantidade suficiente para equipes grandes e estrutura de apoio para o dia a dia.

A localização é um dos grandes diferenciais. Na Avenida Malásia, o galpão está a poucos passos da SP-079, uma das principais vias de ligação da região, conectando Salto a Indaiatuba, Itu e às rodovias. Isso significa logística facilitada para escoamento de produção, recebimento de insumos e deslocamento de equipe. Uma posição estratégica para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas que precisam de acesso rápido sem depender do trânsito do centro da cidade.

O potencial de uso é enorme. Com 800 m² de chão de fábrica e pé-direito compatível com operações industriais, você pode montar desde uma indústria leve até um centro de distribuição regional. A estrutura de escritórios já separa a parte administrativa da operacional, ideal para logística com gestão no local, montagem e expedição, marcenaria ou serralheria de grande porte, oficina mecânica pesada, depósito de materiais de construção, galpão de e-commerce com estoque e expedição, ou até mesmo um showroom industrial com área de atendimento ao cliente. A copa e cozinha e os 6 banheiros garantem autonomia para equipes de diversos tamanhos sem necessidade de adaptações.

Para quem pensa em fracionamento, o galpão também pode ser reorganizado: alugar uma parte para operação própria e outra para sublocação, ou montar um condomínio industrial com múltiplos inquilinos. A versatilidade do espaço permite desde uma operação enxuta até uma estrutura robusta com dezenas de colaboradores.

Mais do que um galpão, este é o ponto de partida para a sua operação crescer em Salto — com 1.100 m² de área, escritórios inclusos, banheiros em quantidade, copa e cozinha, e uma localização estratégica na Avenida Malásia, próximo à SP-079, por R$ 22.000/mês + IPTU. Uma oportunidade para quem busca espaço de verdade com estrutura para começar a operar sem reformas. Agende uma visita e descubra o potencial desse espaço para o seu negócio. 

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