Salão comercial, 537 m² para locação R$ 10.000 | Jardim Santa Marta — Salto/SP

Salão comercial, 537 m² para locação R$ 10.000 | Jardim Santa Marta — Salto/SP

Apresentamos um salão comercial de proporções verdadeiramente excepcionais, projetado para empreendedores que exigem o que há de melhor em infraestrutura, potência e eficiência operacional. Com 537,97 m² de área construída em um terreno de 501,44 m², este imóvel foi meticulosamente pensado para negócios de grande porte que demandam espaço generoso, capacidade energética superior e conforto ambiental de alto nível. Ao adentrar este salão, você sentirá a solidez de uma estrutura preparada para operar no mais alto padrão, onde cada detalhe técnico foi cuidadosamente especificado para eliminar gargalos operacionais e reduzir custos recorrentes.

O conforto térmico é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O ambiente é totalmente climatizado por 6 aparelhos de ar-condicionado de 80.000 BTUs cada, garantindo uma temperatura agradável e uniforme em toda a extensão do salão — um requisito indispensável para academias, supermercados, restaurantes, lojas de departamento, galpões de serviço ou centros de distribuição que precisam oferecer conforto aos clientes e preservar a qualidade dos produtos. A ampla cozinha com dispensa oferece suporte completo para operações do setor alimentício, enquanto os banheiros amplos e separados (masculino, feminino e para pessoas com deficiência) foram dimensionados para atender um alto fluxo de clientes com total acessibilidade e dignidade.

A infraestrutura técnica deste salão é um capítulo à parte e representa uma economia significativa para quem vai ocupá-lo. A entrada de energia C6 com 200 Ampères é suficiente para equipamentos de alto consumo, eliminando a necessidade de caros upgrades elétricos. O sistema de alarme com câmeras monitorado garante a segurança patrimonial 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade para você e sua equipe. O compromisso com a sustentabilidade e a redução de custos operacionais se reflete em três sistemas integrados: o sistema de coleta de água da chuva com capacidade de 12.000 litros, que pode abastecer descargas, limpeza e irrigação; o sistema de iluminação LED, que reduz drasticamente o consumo de energia elétrica; e o telhado termoacústico, que mantém a temperatura interna agradável e reduz a carga sobre os sistemas de climatização, gerando economia dupla.

Localizado no Jardim Santa Marta, em Salto, o salão está em uma região de fácil acesso e com bom fluxo de veículos, ideal para negócios que dependem de visibilidade e logística eficiente. Você sentirá a segurança de investir em um imóvel que já nasce pronto para operar, com toda a infraestrutura técnica instalada e funcionando. Agende sua visita com a Moratta Imóveis e venha conhecer pessoalmente a potência desta estrutura; há uma combinação de espaço, eficiência e economia aqui que você só vai compreender plenamente quando percorrer cada ambiente e sentir o ar climatizado deste salão!

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.